南湾岛和大石圃。
这里距离江海市大江入海处三十公里，由于没有建设港口，周围的交通不发达，这里算是江海市的郊区。
在大石圃，是两面环山，两面靠海，而在距离大石圃三公里远处，是一个大概五百亩的岛屿。
周言义让资源局的人找了两天，才找到这个符合林寒要求的地方。
这里在周言义的上一任时，就被列入开发区规划的，但由于没有投资进来，这里距离市中心较远，交通也不方便，所以开发区计划一直进展缓慢。
周围的地皮都空着，刚好适合林寒的要求。
“这一片都是开发区的，整个开发区超过八万亩，但投资一直不大，所以这个开发区进度太慢，已开发的地方，都是在边缘靠近市区那一带的，这边还没怎么动工。”
林寒和周言义身边，一名开发区的主任给他们介绍眼前的场景。
一行人就在海堤上，在他们对面是那个未开发的岛屿。
“这地方不错。”林寒收起地图，交给秦玲珑：“能规划多少地皮给我？”
“这……你要多少？”周言义不好确定，要知道，一旦林寒的项目真的在这里落户，并成功开发他所说的技术，就意味着这开发区未来将是寸土寸金的地方。
“除了那个岛屿外，我还需要一万两千亩。”
这个数字一出，周言义眼皮直跳。
还真敢开口。
一万两千亩相当一千个足球场那么大，整个开发区的七分之一。
不仅是周言义被惊到，连林寒身边的秦玲珑也被吓了一跳。
要那么大一整块地皮，难以想象，仅仅是这块地皮，如果被他们拿下，全国头条的新闻，绝对少不了一条。
“周记，你也知道，我那两种技术特别，这里要建造两个研究基地，占地自然也多。”林寒解释道：“我这个还是保守报的。”
“这确实太大了点。”周言义问道。
“未来三年，投资至少五千亿，给我五年，我还你一个世界顶级高新技术创新城市和高新技术产业群中心城市。”
林寒抛出一个巨大的筹码。
“如果还不行，恐怕我只能将这两个研究所，搬到其他城市了。”
“三年投资五千亿？”
周言义这个投资额吓到他。
这个投资太大，即便放到江南省，真有其事，上面也会毫不犹豫答应他。给出的投资筹码，大到他无法拒绝。
但若拒绝他，他将这两个研究所搬到其他地方，真的有起色，对江海市绝对是巨大的损失。
“如果我投资失败，地皮你们还能收回去，那么一大笔投资下去，这个开发区即便不成，也绝对不会像现在这样半死不活。
如果我投资成功，江海市将成为国内高尖技术创新模仿城市，全世界都要往这里看。怎么看，你们都不亏的，投资不用找你们银行贷款，我用公司自营的利润投资。”
“林总，这不是一句话的事吧？”
“对你确实不是一句话的事，但对我而言，就是一句话的事。”
周言义沉默许久。
“签对赌协议？”