想到此处,凌枫打定主意,不停的给王健桦敬酒,并且鼓动其他组员一起来敬群主。
看到凌枫频频举杯,王健桦也没多想。以为对方是感激他给了10%商学院的股份呢!
再说凌枫那左一声“院长!”,右一声“王老大!”,把个王健桦叫得晕乎乎的,一时便有点把持不住多喝了几杯。
酒过三巡,看到王健桦脸色潮红,舌头都有点打结了,凌枫办旁敲侧击的“请教”王健桦,这商学院该取个什么名字啊?未来有什么更长远的打算啊!
“商学院就叫275!275商学院!”王健桦觉得组员群叫275了,群里又有他跟凌枫这两位原始股东,那干脆商学院也取名275得了!
如凌枫所料,王健桦的话匣子一打开就止不住了。
凌枫猜的没错,王健桦借助275商学院,确实有更大的图谋。
他要借助275商学院联合三四线的中介公司,最终成立一个联盟组织,推出一个线上平台来搞加盟,实现新房,二手房,装修,金融等业务整合,
16年的市场,加盟在国内做得还算有些起色的只有21世纪。其他优居,易居房友等加盟品牌,都没太大影响力。
王健桦公司做得不大,但其战略眼光还是看得非常长远。现阶段58,安居客等端口公司,掌握着整个中介行业的端口的上游定价权。
每一个城市的中介公司,其实别看业绩做的多还是少,真要深究起来,都不过是替端口公司来打工。
端口公司不需要开设门店,不需要招聘大量的业务人员,只需要一个城市配置30人左右的团队,就可以服务整个城市端口开设,端口培训使用等需求。
端口公司的成本极低,但是利润极大。并且不受淡旺季的影响,加价与变更套餐的质量,都是端口公司利润新增的常见手段。
中介公司的规模越大,给端口公司的贡献就越大。往往一个三百业务员左右的公司,按照16年的市场价格,端口每月支出最少都会在300元左右,一个月整个公司端口开支就要9万上下,一年就是108万。
多少三百业务员规模的中介公司,做得优秀的,一年大概也就五六百万左右的利润。稍微一般的,年利润也就两百万上下。
端口公司三十人的团队,跑跑中介门店,做做培训,一年就能从这些公司每家赚走一百来万,可想而知这有多暴利!
如果能推出一个加盟平台,将中介公司尽可能的整合在一起,大家公用一个系统,对外向客户推出类似链家网等外网让客户来浏览点击房源,就能起到类似端口公司的作用。
真能推出这种加盟平台的话,那么就能从端口公司的嘴里虎口夺食,将中介公司所交的端口费变成管理费交到平台。
当然,这个平台费将是端口费的二分之一,三分之一甚至是四分之一。
王健桦这些年走访那么多城市,参观学习上百家优秀公司的企业文化,业务制度,他确实吸收归纳了许多。
未来,中介公司形态将只有三种,重资产靠门店数量抢占市场的传统打法将会慢慢被淘汰,加盟与平台将会是未来中介公司的全新打法。
王健桦未来想要做加盟,做平台,就要先通过275商学院去结交,去整合尽可能多的三四线城市的中介公司。
不去一二线大城市,是因为大城市竞争激烈,21世纪,易居房友,优居等大型加盟公司的主战场也在哪。
王健桦想要走农村包围城市的战略,在自己加盟平台的起步阶段,不适合去跟那些大公司刺刀见红的拼杀。
听完王健桦的这一番“酒后吐真言”,凌枫真觉得今晚来天外天是来对了,这一次出来学习也来对了。
加盟,平台,凌枫深深的记住了这两个行业术语。
等王健桦清醒的时候,再好好跟他请教吧,这会凌枫要走了!
杨可就在酒吧门外。